Leistungen
Professionelle Leistungen für einen zuverlässigen Immobilienbetrieb
Von der täglichen Verwaltung bis zur technischen Betreuung erhalten Sie bei FMWERK koordinierte Leistungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der konkrete Leistungsumfang wird individuell vereinbart.
Facility Management
Wir koordinieren die erforderlichen Leistungen für einen gepflegten, sicheren und wirtschaftlichen Gebäudebetrieb.
Technische Leistungen
- Überwachung gebäudetechnischer Anlagen
- Organisation von Wartungen und Prüfungen
- Störungs- und Reparaturmanagement
- Koordination von Fachunternehmen
- Überwachung wichtiger Fristen
- Unterstützung bei Gewährleistungsfällen
- Planung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Technische Dokumentation
Infrastrukturelle Leistungen
- Gebäudereinigung
- Hausmeisterservice
- Außenanlagenpflege
- Winterdienst
- Abfall- und Entsorgungsmanagement
- Sicherheits- und Schließdienste
- Kontrolle von Gemeinschaftsflächen
- Organisation kleinerer Reparaturen
Einzelne Fach- und Ausführungsleistungen können abhängig vom Auftrag durch qualifizierte Partnerunternehmen erbracht werden.
Bau- und Modernisierungsmanagement
Wir unterstützen Eigentümer bei der organisatorischen Steuerung von Instandhaltungen, Sanierungen und Modernisierungen.
- Aufnahme des Maßnahmenbedarfs
- Unterstützung bei Budget- und Terminplanung
- Koordination von Planern und Fachunternehmen
- Einholung und Vergleich von Angeboten
- Begleitung der Auftragsvergabe
- Termin- und Kostenüberwachung
- Dokumentation des Projektfortschritts
- Organisation von Abnahmen
- Nachverfolgung festgestellter Mängel
- Zusammenstellung der Projektdokumentation
Zulassungspflichtige Planungs- und Fachleistungen werden ausschließlich von entsprechend qualifizierten Fachleuten erbracht.
Nachhaltigkeit und ESG
Eine nachhaltige Immobilienbewirtschaftung kann Energieverbrauch, Betriebskosten, Nutzerbedürfnisse und langfristigen Werterhalt miteinander verbinden.
- Erfassung von Verbrauchsdaten
- Auswertung von Energie- und Betriebskosten
- Identifikation möglicher Verbesserungsmaßnahmen
- Koordination energieeffizienter Modernisierungen
- Nachhaltige Beschaffungsoptionen
- Abfall- und Ressourcenmanagement
- Vorbereitung relevanter Objektdaten
- Entwicklung objektbezogener Maßnahmenpläne
Welche Leistungen benötigt Ihre Immobilie?
Wir stimmen den Leistungsumfang gemeinsam mit Ihnen ab – von einzelnen Aufgaben bis zur vollständigen Betreuung.
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